天宇海放盤一個月減價沽 實用669呎 售676.8萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆透露，該行新近錄得天宇海2A座中層C室獲承接，單位實用面積約669方呎，建築面積約881方呎，業主原開價730萬元，放賣約一個月，至近日終以676.8萬元成功易主，減價約53.2萬元或逾7%，折合實用面積呎價約10,117元，建築面積呎價約7,682元。

 

據了解，原業主於2010年10月份，以487.9萬元買入上址，現轉售，帳面獲利188.9萬元，升價約39%。

 

楊震霆續指，5月份天宇海累錄約4宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約10,417元及7,907元。現時屋苑約有170個單位待售，「入場費」由售價約690萬元起。

 

發稿人：利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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