十大活躍指標屋苑上周成交錄52宗 美國加息機會增 買家觀望緩入市

利嘉閣地產董事陳大偉指出，二手屋苑盤源逐漸減少，加上發展商積極推售新盤，搶佔市場客源，二手成交量持續偏低。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（23/5-29/5）錄得52宗買賣個案，雖然較前周（16/5-22/5）的41宗上升26.8%，惟成交量只是維持在區間內窄幅上落，表現平穩。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑報升，升幅介乎20%至4倍不等，當中以泓景臺的升幅最為顯著，由前周的1宗增加至5宗成交，升幅高達4倍；至於嘉湖山莊再度失落榜首位置，並由沙田第一城以11宗成交奪得。 

陳大偉表示，美國於下月再度加息的聲音愈來愈大，本地息口或會跟隨上升，對買家造成一定的心理影響，窒礙即時入市的決定，故此預期，未來兩周50指標屋苑成交量很可能會跌穿橫行區間，返回今年初低位，而十大活躍指標屋苑買賣亦料將受壓。

發稿：利嘉閣地產資料研究部