嘉華星濤灣海景戶減價易主 實用516呎 賣590萬

利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖天峰分行(A組)高級經理池俊傑透露，市場近日錄得嘉華星濤灣2座高層J室成交，單位實用面積約516方呎，建築面積約724方呎，外望海景，業主原叫價700萬元，放盤約6個月，累減110萬元至590萬元易主，減幅約16%，折合實用呎價約11,434元，而建築呎價則約8,149元。

據了解，原業主於2008年6月份，以332萬元買入上址，今番易主，帳面獲利約258萬元，升價約78%。

池俊傑補充，嘉華星濤灣5月份至今累錄約2宗二手交易個案，平均實用及建築呎價分別約11,000元及約8,100元。現時屋苑約有35個單位放售，「入場價」由約500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖天峰分行(A組)高級經理池俊傑先生(Patrick)

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