朗庭園中層兩房戶易主 售398萬 09至今升約1.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑尚悅分行助理分區董事何耀樑指出，該行新近錄得朗庭園一宗二手成交個案，單位為3座中層G室，實用面積約431方呎，建築面積約570方呎，2房開則，成交價398萬元，交吉轉手，折合實用面積呎價約9,234元，而建築面積呎價折合約6,982元。

據了解，原業主於2009年4月份，以143萬元購入上述單位，現轉售，帳面獲利255萬元，升價約1.8倍。

何耀樑續指，朗庭園本月份至今累錄約2宗二手買賣個案，平均實用及建築面積呎價分別約9,300元及約7,000元。現時屋苑約有70個單位放售，「起錶價」由約390萬元起。