碧海藍天放盤逾一年終沽出 高層兩房售630萬

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行分區經理劉酌源表示，市場新近錄得碧海藍天5座高層D室單位成交個案，實用面積約510方呎，建築面積約680方呎，兩房間隔，享內園及池景，原業主於去年4月份開始放盤，最初開價750萬元，放盤逾一年單位終以市價630萬元沽出，期內累減120萬元或16%，折合實用面積呎價約12,353元，建築面積呎價約9,265元。

原業主於2009年12月份以340萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利290萬元，期內單位升值約85%。

劉酌源指，碧海藍天於5月份暫錄兩宗二手買賣成交，平均實用呎價約12,331元，平均建築呎價約9,218元。屋苑現時約有67個買賣放盤提供，當中「入場費」由630萬元起。