買家放慢入市 二手反覆整固 十大活躍指標屋苑上周成交錄61宗

利嘉閣地產董事陳大偉表示，市場關注美國會否在下月再度上調息口，買家入市步伐放慢，十大活躍屋苑成交量維持窄幅水平上落。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（16/5-22/5）錄得61宗買賣個案，較前周（9/5-15/5）的54宗上升13%，走勢平平穩穩。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑報升，升幅介乎40%至2.5倍不等，當中以新港城的升幅最為顯著，由前周的2宗增加至7宗成交，升幅高達2.5倍；至於嘉湖山莊成交宗數按周回落，由17宗減少至10宗成交，但仍能穩守上周榜首位置。 

陳大偉表示，新盤定價吸引且付款方法多，難免會吸引部分準買家轉投一手市場，加上美國加息預期升溫，買家的觀望情緒重燃，入市的步伐受到影響，所以相信短期內指標屋苑成交量將繼續在現水平反覆整固。

發稿：利嘉閣地產資料研究部