| 利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆透露，市場新近錄得海典灣1座低層E室易主，實用面積約473方呎，建築面積約635方呎，業主原開價540萬元，放盤約1個月，終以528萬元成功易主，減價約12萬元或逾2%，折合實用面積呎價約11,163元，而建築面積呎價約8,315元。 據了解，原業主於2012年7月，以390萬元購入上述物業，現獲承接，帳面獲利約138萬元，升值逾35%。
楊震霆又指，海典灣本月份至今暫錄約3宗二手交易個案，平均實用及建築呎價分別約11,292元及約8,422元。現時屋苑約有50個單位放售，「入場價」由約550萬元起。
發稿人：利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)
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海典灣低層戶售528萬 實用473呎 呎造11,163元
2016年05月24日
