沙田中心兩房戶略減5萬沽 賣405萬 5年餘升價約55%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民指出，市場近日錄得沙田中心東寧大廈(A座)頂層單位成交，兩房間隔，實用面積約292方呎，建築面積約356方呎，坐向東南望城門河景觀，業主原叫價410萬元，議價後略減5萬元至405萬元成交，作自住用途，折合實用面積呎價約13,870元，建築面積呎價約11,376元。