青怡花園兩房戶售358萬 近6年賺價逾1.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣一行(B組)聯席市務董事彭錦添表示，該行新近錄得青怡花園一宗二手成交個案，單位位於3座低層A室，實用面積約343方呎，建築面積約432方呎，屬兩房設計，是次以358萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約10,437元，建築面積呎價約8,287元。

 

據了解，原業主於2010年10月份，以160萬元買入上址，現成功轉售，帳面獲利約198萬元，賺價逾1.2倍。

 

彭錦添又指，本月份至今青怡花園暫錄約3宗二手買賣個案，平均實用及建築成交呎價分別約10,188元及8,154元。屋苑現時有約28個單位放售，「入場價」由約380萬元起。

 

發稿人：利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣一行(B組)聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)

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