投資者斥333.8萬購沙田中心 料享租金回報近4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民透露，市場最近錄得沙田中心廣寧大廈(H座)低層H室，原則1房改為2房設計，實用面積約292方呎，建築面積約356方呎，連裝修，獲投資者以333.8萬元承接，折合實用面積呎價約11,432元，建築面積呎價約9,376元，現時同類型單位月租約1.1萬元，料投資者享租金回報率近4厘。

據了解，賣方於2012年4月份，以208萬元購入上述物業，現易主，帳面獲利125.8萬元，賺價逾60%。

郭建民補充，本月份至今沙田中心暫錄約4宗二手買賣個案，平均實用及建築呎價約12,214元及9,587元。現時屋苑約有50個單位放售，叫價由約340萬元至600萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民先生(Joe)

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