淘大花園428萬易主 呎報11,413元

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行市務經理李偉成表示，淘大花園新近錄得E座高層3號室買賣成交，實用面積約375方呎，建築面積約482方呎，原則兩房改一房間隔，景觀開揚，連靚裝修，單位以市價428萬元易主，折合實用面積呎價約11,413元，建築面積呎價約8,880元。

原業主於2011年12月以268.8萬元購入上址，是次轉手帳面獲利159.2萬元，期內物業升值約59%。

李偉成又指，淘大花園於5月份暫錄6宗二手買賣個案，平均實用呎價約11,574元，平均建築呎價約9,091元。屋苑現時約有100個買賣放盤提供，當中兩房單位「入場費」由420萬元起。