二手盤源不足 交投平平穩穩 十大活躍指標屋苑上周成交錄56宗

利嘉閣地產董事陳大偉表示，受制於二手市場盤源不足，屋苑交投量維持窄幅徘徊。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（9/5-15/5）錄得56宗買賣個案，較前周（2/5-8/5）的46宗上升21.7%，走勢平穩。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有5個屋苑報升，升幅介乎50%至4倍不等，當中黃埔花園及麗港城的升幅最勁，由前周的1宗急增至5宗成交，勁升4倍；至於嘉湖山莊繼續穩坐冠軍寶座，以17宗成交大幅拋離同儕，成為期內交投最活躍屋苑。 

陳大偉表示，多個新盤項目準備推出市場，買家的選擇更多元化，料增添二手屋苑壓力。不過，假如二手業主願意提高議幅，相信可以保持爭競力，故預料短期內指標屋苑成交量維持10%至20%上落。

發稿：利嘉閣地產資料研究部