御金‧國峰低水兩成租出 特式戶月租4.5萬

利嘉閣地產皇牌屋苑九龍站分行(A組)聯席董事黃英豪表示，市場錄得御金‧國峰1座高層特式戶承租個案，實用面積約1,528方呎，建築面積約1,923方呎，四房連雙套房間隔，享全海景，業主年初以60,000元放租單位，其後於5月份叫價降至50,000元，最終再減5,000元以45,000元租出，期內累減15,000元或25%，折合實用面積呎租約29.5元，建築面積呎租約23.4，較市價低約兩成。

業主於2012年1月斥資3,723.1萬元購入上址，現成功租出單位，可享租金回報率逾1厘。

黃英豪指，御金‧國峰於5月份暫錄兩宗租務成交個案，平均實用面積呎租約33.5元，平均建築面積呎租約26.2。屋苑目前約有91個租務盤源提供，當中開放式單位最低入場門檻由14,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑九龍站分行(A組)聯席董事黃英豪先生(Kelvin)

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