新城市廣場放盤兩星期易主 售848萬 呎造13,006元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民透露，該行新近錄得沙田新城市廣場紅棉閣(5座)中高層F室獲承接，實用面積約652方呎，建築面積約767方呎，業主原開價868萬元，放售後獲多組買家還價，放盤兩星期，終減價20萬元至848萬元獲同區換樓客承接，減幅逾2%，折合實用面積呎價約13,006元，建築面積呎價約11,056元。

據了解，賣方於07年11月份，以428萬元購入成交單位，現轉售，帳面獲利420萬元，賺價約逾98%。

郭建民補充，本月份至今新城市廣場暫錄上述一宗二手買賣個案。現時屋苑約有30個單位放售，叫價由約790萬元至1,700萬元不等。