淘大花園1房月租1.1萬 租金回報率達4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中透露，該行新近錄得淘大花園O座中層3室一宗二手租賃個案，單位實用面積約322方呎，建築面積約443方呎，原則1房，以每月11,000元成功租出，折合實用面積呎租約34.2元，而建築面積呎租則約24.8元。 

據悉，原業主於2014年6月份，以約300萬元購入上述單位，是次租出，可享租金回報率4厘。

鮑允中補充，5月份至今淘大花園暫錄約10宗二手租賃個案，平均實用面積呎租約35元，而平均建築面積呎租則約27元。現時屋苑約有26個放租單位，1房單位最低「入場價」由售約1.1萬元起。