買家零議價入主碧濤花園 賣700萬 01業主賺逾1.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民透露，該行新近錄得碧濤花園雅碧閣(1座)中高層C室一宗二手買賣個案，實用面積約764方呎，建築面積約1,113方呎，買家未有議價便以700萬元購入單位，屬市價成交，折合實用面積呎價約9,162元，建築面積呎價約6,289元。

據了解，原業主於01年7月份，以248萬元購入上述物業，迄今轉售，帳面獲利452萬元，賺價約逾1.8倍。

郭建民補充，碧濤花園5月份至今暫錄約3宗二手買賣個案，平均實用及建築面積呎價分別約9,049元及約6,186元。現時屋苑約有90個單位放售，叫價由約580萬元至2,600萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民先生(Joe)

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