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采葉庭兩房戶易主 實用509呎 售488萬

利嘉閣地產皇牌屋苑尚悅分行助理分區董事何耀樑指出,市場近日錄得采葉庭一宗二手成交個案,單位位於9座低層B室,實用面積約509方呎,建築面積約673方呎,兩房開則,成交價488萬元,交吉易主,折合實用面積呎價約9,587元,而建築面積呎價折合約7,251元。

 
據了解,原業主於2011年5月份,以308萬元購入上述單位,今番轉售,帳面獲利180萬元,賺價逾58%。
 
何耀樑又指,采葉庭5月份至今暫錄約2宗二手買賣個案,平均實用及建築面積呎價分別約9,500元及約7,200元。現時屋苑約有50個單位放售,「入場價」由約420萬元起。
 
發稿人:利嘉閣地產皇牌屋苑尚悅分行助理分區董事何耀樑先生(Teddy)
分行電話:2395 0382 手提電話:9047 2602
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