海悅豪園山景戶減價沽　　售448萬 09年至今賺逾倍

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A組)高級聯席董事蔡庭勇透露，該行最新促成海悅豪園2座低層D室一宗交易，單位兩房開則，實用面積432方呎，建築面積約598方呎，坐向東南面，享山景，業主一年前以560萬元放售，今年4月份曾一度調整至465萬元，近日經買賣雙方多番議價後，終以448萬元易主作自住用途，累減約112萬元或約20%，折合實用及建築呎價分別約10,370元及約7,492元。

據悉，賣方於09年9月份，以223萬元購入上述單位，今番易主，帳面獲利225萬元，賺價逾倍。

蔡庭勇補充，海悅豪園5月份至今暫錄上述一宗二手買賣個案。現時屋苑約有16個放盤單位，最低售價由約490萬元起。