新盤平價吸客 二手交投受壓 十大活躍指標屋苑上周成交錄55宗

利嘉閣地產董事陳大偉表示，新盤平價推售，買家焦點投射到一手市場，而二手成交亦受到影響。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（2/5-8/5）錄得55宗買賣個案，雖然較前周（25/4-1/5）的43宗上升27.9%，但成交宗數仍然處於橫行局面。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑報升，升幅介乎38%至3倍不等，當中康怡花園及灝景灣的升幅最勁，由前周的1宗急增至4宗成交，勁升3倍；而嘉湖山莊上周重奪冠軍位置，以11宗成交成為期內交投最活躍屋苑。

陳大偉表示，雖然近月二手屋苑的睇樓量保持不俗，但由於業主減價速度比早前慢，甚至輕微調高叫價，令買賣雙方拉鋸情況增加，影響成交進度，加上本月有多個新盤項目推出搶客，故預料指標屋苑成交量短期內將會受壓。

發稿：利嘉閣地產資料研究部