蝶翠峰兩房戶售363萬　實用449呎 呎造8,085元

利嘉閣地產皇牌屋苑尚悅分行助理分區董事何耀樑指出，市場新近錄得蝶翠峰12座低層H室一宗二手成交個案，單位兩房設計，實用面積約449方呎，建築面積約609方呎，是次以363萬元交吉易主，折合實用面積呎價約8,085元，而建築面積呎價折合約5,961元。

據了解，原業主於2012年10月份，以300萬元購入上述單位，現成功轉售，帳面獲利63萬元，賺價約21%。

何耀樑補充，蝶翠峰5月份至今暫錄約2宗二手買賣個案，平均實用及建築面積呎價分別約8,500元及約6,300元。現時屋苑約有80個單位放售，「入場價」由約370萬元起。