同區用家無睇樓購入偉華中心 高層兩房戶賣400萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民指出，該行新近促成偉華中心3座高層D室獲承接，單位屬兩房間隔，實用面積約308方呎，建築面積約417方呎，業主原開價405萬元，因尚有租客租住，故同區用家在未有睇樓情況下以400萬元承接單位，並將交吉易主，減價約5萬元或約1%，屬市價成交，折合實用面積呎價約12,987元，建築面積呎價約9,592元。

據悉，原業主於2012年10月份，以330萬元購入上述單位，現轉售，帳面獲利70萬元，賺價逾21%。

郭建民補充，偉華中心5月份至今暫錄上述一宗二手買賣個案。現時屋苑約有30個單位放售，叫價由約350萬元至480萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民先生(Joe)

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