| 香港樓價昂貴自有其因由！上月中小休的一段插曲，令筆者對此有更深的領悟。原本趁小休計劃去日本福岡及熊本旅遊，準備出發前一晚，突然傳來熊本6.4級地震的信息，只好翌日早上改機票轉飛別處。事後看新聞報道，熊本縣災情嚴重，死傷慘重，令人深深感受到大自然的威力。 回港後，從機場回家途中，沿途風景優美，高樓大廈林立。雖然沒有外國的寬闊空間，但深深覺得香港是我們的福地！香港雖然地少人多，但總算生活和諧，沒有太多天災橫禍，不受地震、海嘯、火山、雪崩及嚴重颱風的威脅，加上四季分明，總算是片福地。 雖然很多人抱怨香港地少人多，房屋供應不足，生活空間狹窄，但因為香港是片徹頭徹尾的福地，故很多人還是願意留下在狹小的地方生活，總勝於經常要面對大自然的威脅，終日擔驚受怕。 香港房屋的質素並非世界第一，但亦算是名列前茅。有很多人評價香港樓價過高，經常與不同的國家比較，但除了價格比較之外，大家有否考慮上述的因素，因為房地產是不動產，如果有天災橫禍的地方，價值自然會大倒退。 曾經在外國生活過的人，都知道住所與上班地點多數有頗長距離。每日浪費在交通路程的時間，動輒幾個小時，這就是大都會與鄉郊房屋價格參差的道理；時間就是金錢，香港的樓價就是反映在時間及便利之上！ 香港房屋還有一個特色，就是能夠保值，而且大部分都容易出租，無論自住或投資，都是上佳之選；更重要一點是香港房屋買賣頻繁，只要價錢合理， 「套現」便相對容易。上述種種均印證香港房地產價格與外國相比的吸引性，更加說明了香港樓是貴得有道理。
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福地無天災 樓價貴有理
2016年05月05日
