新港城低層戶售628萬 持貨5年升價逾72%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆指出，市場新近錄得新港城K座低層8室成交，單位實用面積約551方呎，建築面積則約750方呎，業主原開價650萬元，放盤約19個月，至近日終以628萬元成交，減價22萬元或約3%，折合實用面積呎價約11,397元，而建築面積呎價約8,373元。

據了解，賣方於2011年4月，以365萬元購入該物業，持貨約5年轉售，帳面獲利約263萬元，升價逾72%。

楊震霆補充，新港城5月份至今暫錄約2宗二手交易個案，平均實用及建築呎價分別約12,375元及約8,373元。現時屋苑約有165個單位放售，「入場價」由約370萬元起。