| 利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民透露，該行日前錄得濱景花園3座低層G室易主，單位2房間隔，實用面積約394方呎，建築面積約479方呎，連企理裝修，業主4月初開價430萬元終略減5萬元至425萬元獲上車客承接，減幅約1%，屬市價成交，折合實用面積呎價約10,787元，建築面積呎價約8,873元。 據了解，原業主於2010年10月份，以223.8萬元購入上述物業，現轉售，帳面獲利201.2萬元，賺價約90%。
郭建民補充，濱景花園在剛過去的4月份累錄約4宗二手買賣個案，平均實用及建築面積呎價分別約10,684元及約8,808元。現時屋苑約有25個單位放售，叫價由約460萬至1,500萬元不等。
發稿人：利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民先生(Joe)
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上車客以425萬購濱景花園 實用394呎 呎造10,787元
2016年05月02日
