翠擁華庭反價賣701.8萬 實用815呎 呎造約8,611元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場日前錄得翠擁華庭3座中層B室成交，實用面積約815方呎，建築面積則約1,049方呎，業主原開價700萬元，放盤約1個月，最終反價以701.8萬元成交，折合實用呎價約8,611元，建築呎價則約6,690元。

據了解，賣方於2011年5月，以505萬元購入上述單位，今番易主，帳面獲利約196.8萬元，升價約39%。

楊震霆補充，翠擁華庭在過去4月份累錄約5宗二手交易個案，平均實用及建築呎價分別約9,210元及約7,151元。現時屋苑約有100個單位放售，「入場價」由約550萬元起。