君臨天下三房戶獲承接 售2,498萬 呎報23,768元

利嘉閣地產皇牌屋苑尖沙咀港威分行(A組)助理分區經理謝家華指出，該行新近錄得君臨天下2座中層D室一宗二手成交，單位實用面積約1,051方呎，建築面積約1,388方呎，三房間隔連士多房，外望內園景觀，以市價2,498萬元轉手，折合實用面積呎價約23,768元，建築面積呎價約17,997元。

據了解，原業主於2009年8月份，以約2,041萬元購入上述單位，現成功轉手，帳面獲利457萬元，升幅達22%。

謝家華補充，君臨天下於4月份至今暫錄約上述1宗二手成交個案；而現時屋苑約有159個二手盤提供，兩房單位連士多房最低「入場價」由1,650萬元起。

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