好運中心383萬成交 4年多物業升價約56%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民指出，市場最新錄得好運中心椰林閣高層E室一宗二手成交，實用面積約348方呎，建築面積約436方呎，單位早前叫價400萬元，經議價後減價17萬元或約4%，成功以383萬元易主，折合實用面積呎價約11,006元，建築面積呎價約8,784元。

據了解，原業主於2012年1月份，以約245.5萬元購入上述物業，現轉售，帳面獲利137.5萬元，賺價約56%。

郭建民續指，4月份至今好運中心暫錄約3宗二手買賣個案，平均實用及建築面積呎價分別約10,651元及約8,237元。現時屋苑約有50個單位放盤，叫價由約360萬元至700萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民先生(Joe)

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