十大活躍指標屋苑上周成交錄60宗 「筍盤」買少見少 業主趁勢提價

利嘉閣地產董事陳大偉表示，新盤定價吸引、提供的優惠較多，加上二手業主逐漸收窄議價空間，準買家態度漸趨觀望。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（18/4-24/4）錄得60宗買賣個案，雖然較前周（11/4-17/4）的51宗上升17.6%，但整體成交量略見放緩。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑報升，升幅介乎20%至4倍不等，當中嘉亨灣及泓景臺的升幅最勁，同樣由前周的1宗急增至5宗成交，升幅高達4倍；而嘉湖山莊以10宗成交力壓沙田第一城及將軍澳中心成為期內最熱門屋苑。 

陳大偉認為，市場上的二手筍盤買少見少，有部分實力業主見市況回暖，輕微調高叫價，但與準買家預期的落差進一步擴闊，二手交投步伐受到影響，預料未來數周的十大活躍指標屋苑成交宗數維持在現水平窄幅上落。

發稿：利嘉閣地產資料研究部