溱岸8號城門河景月租2.8萬 回報率約3厘

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田車公廟站溱8分行市務經理黃圳發表示，近日該行促成大圍溱岸8號2座中層B室一宗二手租賃成交個案，實用面積約934方呎，建築面積約1,224方呎，三房一套連工人套房間隔，坐享城門河景，以每月2.8萬元成功租出，折合實用面積呎租約30元，建築面積呎租約22.9元。

 

原業主於2012年8月份以約1,261萬元購入上述單位，現租出，享租金回報率約3厘。

 

黃圳發補充，溱岸8號於4月份暫錄4宗租務成交個案，平均實用呎租約34元，平均建築呎租約25元。現時項目約有38個租盤提供，「入場費」由約17,800元起。

 

發稿人：利嘉閣地產皇牌屋苑沙田車公廟站溱8分行市務經理黃圳發先生(Ivan)

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