美景花園頂層連天台450萬沽 09年至今賺約1.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣一行(B組)聯席市務董事彭錦添表示，市場近日錄得美景花園12座頂層單位易主，實用及建築面積分別約424方呎及約532方呎，兩房兩廳間隔，享開揚山景，連天台以450萬元成功易主，折合實用面積呎價約10,613元，建築面積呎價約8,459元。

據悉，原業主於09年7月份，以161萬元購入上述單位，今番轉售，帳面獲利289萬，賺價約1.8倍。

彭錦添又表示，美景花園本月至今暫錄約7宗二手買賣個案，平均實用及建築呎價分別約8,873元及約6,969元。屋苑現時有約32個單位放售，「入場價」由約360萬元起。