淘大花園優質戶468萬沽 較市價高約5%

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行市務經理李偉成表示，市場新近錄得淘大花園B座高層2號室成交，實用面積約390方呎，建築面積約462方呎，採兩房間隔，享西南單邊郵輪碼頭海景，兼連企理裝修，屬少有放盤的優質戶，單位以468萬元獲承接，較市價高約5%，折合實用面積呎價約12,000元，建築面積呎價約10,130元。

原業主於2010年10月以255萬元入主上址，是次轉手帳面賺213萬元，期內物業升值近84%。

李偉成續指，淘大花園於4月份暫錄11宗二手買賣個案，平均實用呎價約11,409元，平均建築呎價約8,802元。屋苑現時所提供之買賣放盤約有100個，當中兩房單位最低入場門檻由388萬元起。