南豐新邨569萬易主 3房單位呎報11,027元

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪透露，市場新近錄得南豐新邨10座中層D室單位成交，實用面積約516呎，建築面積約627方呎，為三房單位，座向東南，外望園景，單位以569萬元沽出，折合實用面積呎價約11,027元，而建築面積呎價則約9,075元，低水約3%。

據了解，賣方早於2012年9月份，以520萬元購入上述單位，現轉售，帳面獲利49萬，持貨3年多物業升價約9%。

陳家豪補充，康怡花園於4月份至今暫錄約6宗二手買賣個案，平均實用及建築面積成交呎價分別約11,100元及約9,135元。屋苑現餘有約43個放售單位，2房單位「入場價」由約485萬元起。