新都城兩房戶423萬成交 4年多物業升價88%

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組)高級經理劉浩勤透露，市場近日錄得新都城1期3座低層B室一宗二手成交，實用面積約364方呎，建築面積約511方呎，兩房單位，向北望內園，業主成功以423萬元易手，折合實用面積呎價約11,621元，建築面積呎價約8,278元。

據了解，原業主於2011年12月份，以258萬元購入該物業，是次轉手，帳面獲利165萬元，期間升值約64%。

劉浩勤指出，新都城於4月份至今暫錄約12宗二手買賣成交，平均實用面積成交呎價約11,105元，平均建築面積成交呎價則約7,982元。現時屋苑約有106個盤源提供，最低入場價由約450萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組) 高級經理劉浩勤先生(Ken)

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