| 利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民表示，市場新近錄得御龍山一宗買賣個案，單位位於8座中層C室，實用面積約943方呎，建築面積約1,197方呎，業主原叫價1,100萬元，後來獲同區換樓客還價，終略減20萬元至1,080萬元成功易主，減幅約2%，屬市價成交，折合實用面積呎價約11,453元，建築面積呎價約9,023元。 據了解，原業主於2013年4月份，以960萬元購入上述物業，SSD期滿隨即轉售，帳面獲利120萬元，賺價約13%。
郭建民補充，御龍山4月份至今暫錄約5宗二手買賣個案，平均實用及建築面積呎價分別約13,272元及約10,326元。現時屋苑約有130個單位放售，叫價由約680萬至7,200萬元不等。
發稿人：利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民先生(Joe)
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御龍山中層戶售1,080萬 SSD期滿轉手賺約13%
2016年04月20日
