| 利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆指出，市場近日錄得海典居3座中層A室獲承接，實用面積約953方呎，建築面積約1,225方呎，業主原開價1,150萬元，放盤2個月，終減價142萬元至1,008萬元成交，減幅約12%，折合實用呎價約10,577元，而建築呎價則約8,229元，較市價低約5%。 據了解，原業主早於1998年6月份，以520萬元買入上述單位，持貨至今易主，帳面獲利約488萬元，升價約94%。
楊震霆續指，海典居4月份至今暫錄約2宗二手交易個案，平均實用及建築呎價分別約10,755元及約8,181元。現時屋苑約有35個單位放售，「起錶價」由約655萬元起。
發稿人：利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)
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海典居低市價約5%易主 減價142萬 終售1,008萬
2016年04月20日
