映灣園三房戶560萬易主　低市價約6%

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級市務經理陳渝東指出，該行促成映灣園9座中層B室一宗二手成交，實用面積約749方呎，建築面積約1,013方呎，業主原開價600萬元，累減40萬元，終以560萬元易主，折合實用面積呎價約7,477元，建築面積呎價約5,528元，減幅約7%，低市價約6%。

據了解，原業主於2011年2月份，以約430萬元購入上述單位，現成功易主，帳面獲利130萬元，升價約30%。

陳渝東補充，映灣園4月份至今暫錄約7宗二手成交個案，平均實用面積呎價約8,066元，建築面積呎價約6,179元；而現時屋苑約有100個二手盤提供，2房單位最低「入場價」由約430萬元起。