金麗苑連車位1,108萬沽　高市價約5%

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城分行首席聯席董事李佩珍指出，金麗苑新近錄得A座中高層B室單位成交，實用面積約1,015方呎，建築面積約1,380方呎，採套三房連工人套房間隔，享全海景，連一個車位，屬罕有放盤，單位獲買家以1,108萬元承接，高市價約5%，折合實用面積呎價約10,916元，建築面積呎價約8,029元。

據了解，原業主於1997年5月份以1,100萬元入市，是次沽貨離場帳面獲利8萬元，期內單位升值近1%。

李佩珍續指，4月份金麗苑暫錄兩宗二手買賣成交，平均實用呎價約9,000元，平均建築呎價約6,600元。目前屋苑所提供之買賣放盤約有5個，當中最低入場門檻由1,280萬元起。