銀禧花園兩房戶市價易主 賣438萬 近6年賺逾61%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民透露，該行新近錄得銀禧花園一宗二手成交個案，單位為8座中層A室，屬兩房間隔，實用面積約506方呎，建築面積約644方呎，以市價438萬元成交，折合實用面積呎價約8,656元，建築面積呎價約6,801元。

據了解，原業主於10年7月份，以271.6萬元購得上述單位，迄今轉售，帳面獲利166.4萬元，賺價逾61%。

郭建民又指，4月份至今銀禧花園暫錄上約4宗二手買賣個案，平均實用及建築呎價分別約9,983元及約7,836元。而屋苑目前約有50個單位放盤，叫價由約460萬元至650萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民先生(Joe)

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