昇薈1房單位月租11,000元　租金回報率3厘

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級市務經理陳渝東指出，市場錄得昇薈10座低層A室一宗租賃成交，單位實用面積約484方呎，一房間隔，以每月11,000元獲承租，折合實用面積呎租約22.7元。

據了解，原業主於2013年12月份，以約403.9萬元購入上述單位，現成功租出，可享租金回報率約3厘。

陳渝東補充，昇薈4月份至今暫錄約42宗二手租賃個案，平均實用面積呎租約18元；而現時屋苑約有110個二手盤提供，單位最低「入場價」由月租約11,500元起。