淘大花園中層戶413萬沽 業主賺203.5萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行市務經理李偉成指出，市場最新錄得淘大花園A座中層04室易主，實用面積375方呎，建築面積約482方呎，望內園景，兩房設計，以413萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約11,013元，建築面積呎價約8,568元。

據了解，原業主於2010年7月，以209.5萬元購入上述單位，今番轉售，帳面獲利203.5萬元，升值約97%。

李偉成又指，淘大花園本月至今暫錄8宗二手買賣成交，平均實用及建築呎價分別約11.621元及8,798元。目前，屋苑約有100個買賣放盤，當中一房戶最低入場門檻由330萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行市務經理李偉成先生（Marco）

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