麗城花園優質戶660萬沽 02年業主賺兩賠

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城分行首席聯席董事李佩珍透露，新近錄得麗城花園三期4座高層G室易主個案，單位實用面積約742方呎，建築面積約896方呎，套三房連工人房間隔，優質單位於1月份以720萬元放售，期內隨市況累減60萬元或約8%，最終成交價錢為660萬元，較市價低約5%，折合實用面積呎價約8,895元，建築面積呎價約7,366元。

據悉，原業主於2002年12月份以220萬元購入上址，現轉手帳面賺440萬元，期內物業升值兩倍。

李佩珍補充，麗城花園三期於4月份暫錄3宗二手買賣成交，平均實用呎價約8,500元，平均建築呎價約7,100元。現時項目約有10個買賣放盤提供，當中最低入場門檻由600萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城分行首席聯席董事李佩珍小姐 (Janet)

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