偉華中心放盤一天易主 上車客積極還價終售338萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民透露，該行新近促成偉華中心4座低層H室一宗成交，實用面積約297方呎，建築面積約404方呎，業主原叫價350萬元，放盤1天，即獲上車客積極還價，終略減12萬元至338萬元易主，屬市價成交，折合實用面積呎價約11,380元，建築面積呎價約8,366元，減幅逾3%。

據了解，原業主於12年3月份，以268萬元購入上述物業，現獲承接，帳面獲利70萬元，升值逾26%。

郭建民補充，4月份至今偉華中心暫錄上述一宗二手買賣個案。現時屋苑約有35個單位放盤，叫價由約360萬至500萬元不等。