嘉亨灣海景戶705萬成交 低市價約3%

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉享灣三行高級經理施志剛表示，新近市場促成嘉亨灣1座中層E室一宗買賣成交，實用面積約493方呎，建築面積約689方呎，兩房間隔，向東南望海景，於1月中以880萬元放盤，原業主因換樓急套現，故期內累減175萬元或約20%，終以705萬元沽出，低市價約3%，折合實用面積呎價約14,300元，建築面積呎價約10,232元。

業主於2008年1月份以475萬元入市，現轉手帳面獲利230萬元，升幅約48%。

施志剛補充，4月份至今嘉亨灣暫錄上述一宗二手買賣個案。現時屋苑約有120個買賣盤源提供，「入場價」由600萬元起。

發稿人：