Grand Austin低水17%承租 四房連車位月租4.6萬

利嘉閣地產皇牌屋苑御金‧國峰分行(A組)聯席董事黃英豪指出， Grand Austin新近錄得5座高層D室承租個案，實用面積約1,271方呎，四房連套房間隔，外望海景，連一個車位，業主自去年11月收樓後索價70,000元放租單位，惟四房戶需求不大，故願意減價加速單位承租，期內累減24,000元或約34%後，終以46,000元成功租出單位，折合實用面積呎租約36.2元，低市價約17%。

業主於2014年7月斥資 3,131.7萬元入市，現單位獲承租，可享近2厘租金回報率。

黃英豪補充，Grand Austin於4月份暫錄約7宗租務成交個案，平均實用面積呎租約37元。現時屋苑約有87個放租單位提供，當中兩房戶「入場月租」由23,000元起。