駿景園低層戶月租1.9萬 略低市價約5%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田豪宅分行首席聯席董事歐陽肇青指，該行新近促成駿景園2座低層A室租務成交，實用面積約676方呎，建築面積約822方呎，採三房間隔，享內園景，單位於2月份叫租20,500元，經議價後減1,500元或約7%，最終成交月租為19,000元，較市值租金水平略低5%，折合實用面積呎租約28.1元，建築面積呎租約23.1元。

業主於2006年6月以376.8萬元購入上述物業，是次成功租出單位，可享租金回報率約6厘。

歐陽肇青續指，駿景園於4月份暫錄約3宗租務成交個案，平均實用呎租約27.5元，平均建築呎租約23元。現時屋苑所提供之租務盤源約有35個，當中兩房戶「入場月租」由18,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田豪宅分行首席聯席董事歐陽肇青先生 (Sunny)

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