| 利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民指出，新近市場錄得銀禧花園一宗二手交易個案，單位為3座高層F室，屬兩房間隔，實用面積約510方呎，建築面積約653方呎，業主1月份時開價580萬元，期間一度減至530萬元，至近日獲買家積極還價，終以市價525萬元易主，折合實用面積呎價約10,294元，建築面積呎價約8,040元，累減約55萬元或逾9%。 據了解，原業主於10年9月份，以318萬元購入上述物業，現轉售，帳面獲利207萬元，升價逾65%。
郭建民續指，4月份至今銀禧花園暫錄上述一宗二手買賣個案。而目前屋苑約有60個單位放盤，叫價由約470萬至900萬元不等。
發稿人：利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民先生(Joe)
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銀禧花園減價55萬元沽 兩房戶510實呎售525萬
2016年04月07日
