大市氣氛良好 二手成交持續改善 十大活躍指標屋苑上周成交錄57宗

利嘉閣地產董事陳大偉表示，由於最近市況轉旺，有部分業主見狀亦開始收窄議價空間，令買賣雙方的拉鋸情況有所增加。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（28/3-3/4）錄得57宗買賣個案，較前周（21/3-27/3）的50宗略增14%。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑報升，升幅介乎20%至1.5倍不等，當中麗港城的升幅最勁，由前周2宗急增至上周5宗成交，升幅多達1.5倍；至於淘大花園一躍成為上周一哥，以10宗成交力壓美孚新村奪得冠軍。 

陳大偉認為，近月的二手市況氣氛不俗，市場上大部分「筍盤」已被用家吸納，加上未來多個新盤項目陸續推出，預料未來數周的二手成交量可能因此受壓，而十大活躍指標屋苑成交宗數亦會受到輕微影響。

發稿：利嘉閣地產資料研究部