| 利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民指出，近日錄得希爾頓中心B座高層2室成交，單位兩房開則，實用面積約427方呎，建築面積約670方呎，業主原叫價480萬元，後來以450萬元獲投資者承接，作收租用途，折合實用面積呎價約10,539元，建築面積呎價約6,716元，減價約30萬元或逾6%，若以現時同類型單位市值租金約1.4萬元計算，料買家可享租金回報率近4厘。 據了解，原業主於2007年11月份，以175萬元購入上述物業，現易主，帳面獲利275萬元，升價近1.6倍。
郭建民續指，3月份希爾頓中心累錄約2宗二手買賣個案，平均實用及建築呎價分別約10,596元及約6,693元。現時屋苑約有45個單位放盤，叫價由約320萬至680萬元不等。
發稿人：利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民先生(Joe)
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投資客斥450萬購希爾頓中心 料享回報率近4厘
2016年04月02日
