翠湖花園減價售685萬 7年間賺價1.1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民表示，該行錄得翠湖花園一宗二手成交，單位為E座高層4室，屬三房間隔，實用面積約680方呎，建築面積約829方呎，業主由去年8月份開始以800萬元放售，期間一度減價至728萬元，直至近日獲買家積極還價，終以685萬元成交，折合實用面積呎價約10,074元，建築面積呎價約8,263元，累減價約115萬元或約14%。

據了解，原業主於09年4月份，以322萬元購入上述物業，如今易主，帳面獲利363萬元，賺價逾1.1倍。

郭建民續指，3月份翠湖花園累錄約5宗二手買賣個案，平均實用及建築呎價分別約9,713元及約7,850元。現時屋苑約有25個單位放盤，叫價由約588萬至1,300萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民先生(Joe)

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