帝琴灣凱琴居連車位沽 售1,138萬 3年升價逾22%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，該行最近錄得帝琴灣凱琴居一宗二手交易個案，單位為13座低層A室，實用面積約1,285方呎，建築面積約1,622方呎，業主原開價1,300萬元，放盤3個月，終以1,138萬元連車位易主，折合實用面積呎價約8,856元，建築面積呎價約7,016元，減價162萬元或逾12%。

據悉，原業主於11年3月份，斥資930萬元購入上述單位，持貨剛滿3年轉售，帳面獲利208萬元，升價逾22%。

楊震霆又表示，3月份帝琴灣累錄約3宗二手成交個案，平均實用及建築呎價分別約10,261元及約8,147元。屋苑現約有48個單位放售，「入場費」由約998萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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